Tese do ativo
Define o que o terreno comporta, para quem e a que preço.
Arquitetura e inteligência imobiliáriaInteligência imobiliária
Ajudamos incorporadores e investidores a transformar terrenos em ativos imobiliários singulares e viáveis
Através da fusão entre arquitetura e inteligência imobiliária, organizada pelo nosso Método VOID.
O DESAFIO
Todo terreno tem duas saídas possíveis
O que separa uma da outra não é o desenho. É a decisão que vem antes dele.
Sem tese de produto
- Constrói o que cabe
- Descobre o público depois de pronto
- O preço é o que o mercado deixar
Com tese de produto
- Constrói o que o terreno pede
- Sabe para quem antes do primeiro traço
- O preço entra na conta desde o início
MÉTODO VOID
Inteligência imobiliária e arquitetura correm juntas, do terreno ao projeto executivo.
- 01O VazioInteligência imobiliária
Mercado, legislação e potencial construtivo
ArquiteturaLeitura física e sensível do terreno
- 02A IntençãoInteligência imobiliária
Tese do ativo: produto, público e quadro de áreas
ArquiteturaConceito matriz e programa
- 03A FormaInteligência imobiliária
Viabilidade e retorno de cada alternativa
ArquiteturaEstudos de massa, fluxos e anteprojeto
- 04O ConcretoInteligência imobiliária
Blindagem econômica e tese para sócios e funding
ArquiteturaExecutivo em BIM, compatibilização e projeto legal
ATUAÇÃO
O que fazemos
Três frentes que se sustentam. Sem tese não há projeto, e sem estrutura o projeto não vira empreendimento.
Projeto de arquitetura
Transforma a tese em projeto, do conceito ao executivo em BIM.
Estruturação do ativo
Organiza o empreendimento para sócios, funding e aprovação.
projetos
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